4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 118,07 m², € 399.000
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung direkt bei der U3 Zippererstraße - ab Jänner 2027 bestandfrei Simmeringer Hauptstraße
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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 118,07 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1960. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.379/m². Verfügbar ab 01.01.2027. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.041. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 118,07 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1960
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Referenznummer
- 40F07FEA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 3.379/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 88.2 kWh/m²a
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
