3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86,65 m², € 519.000

Gemeinsam wachsen: Familienleben in der stilvollen Trikona

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Wohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 86,65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.966/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.169. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.874 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 295. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.