4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 91,85 m², € 275.000

Zwei Wohnungen werden eine: 4-Zimmer-Altbauwohnung mit knapp 92 m² zum Sanieren und Gestalten

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 91,85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1914. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.994/m². Verfügbar ab 14.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.466. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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