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Zinshaus zum Verkauf
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Adamant Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 970 m² Wohnfläche, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.753/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.104. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 78.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 10.864. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 28 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 970 m²
- Nutzfläche
- 969,53 m²
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- D52E8AC8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.700.000
- Preis pro m²
- € 1.753/m²
Änderungshistorie
19.09.2026
Preis: € 2.048.865→€ 1.700.000
19.09.2026
Preis pro m²: € 2.113/m²→€ 1.753/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 112 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
