2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61,84 m², € 275.000
Eigentumswohnung, 2 Zimmer, Loggia, Balkon, Weitblick
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 61,84 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1962. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Energieklasse ist d. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.447/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 928. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,84 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1962
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 4.447/m²
Änderungshistorie
24.09.2026
Preis: € 290.000→€ 275.000
24.09.2026
Preis pro m²: € 4.690/m²→€ 4.447/m²
20.08.2026
Preis: € 295.000→€ 290.000
20.08.2026
Preis pro m²: € 4.770/m²→€ 4.690/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- d
- HWB
- 150 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien






















