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Angebot von willhaben.at · Anbieter: ESTINA Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 74,8 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Solar. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.867/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.092. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.040 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 159. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,8 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 740.000
- Preis pro m²
- € 9.867/m²
Änderungshistorie
09.10.2026
Preis pro m²: € 9.901/m²→€ 9.867/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21.2 kWh/m²a
- Heizung
- Solar
Lage
Am marokkanischen Platz / Laxenburger Straße, 1100, Wien
