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Wohnung kaufen in Wien

Am marokkanischen Platz

Angebot von willhaben.at · Anbieter: ESTINA Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist A. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Diese Immobilie ist seit 8 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

1 / 17

Preis auf AnfrageWohnung · Kauf

Objektdetails

Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 9D305250

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 21.2 kWh/m²a

Lage

Am marokkanischen Platz / Laxenburger Straße, 1100, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung kaufen in Wien

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Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Wienerfeld: ≈ 153 m
Straßenbahnhaltestelle · Frödenplatz: ≈ 528 m
Supermarkt · PENNY: ≈ 823 m
Apotheke · Apotheke "Am Wienerfeld": ≈ 689 m
Restaurant · Gasthaus Koci: ≈ 986 m
Schule · Neue Mittelschule Josef-Enslein-Platz: ≈ 610 m
Kindergarten · Kindergarten der Stadt Wien: ≈ 456 m
Park: ≈ 611 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Lagequalität

31 / 100

Durchschnittliche Lage

Entfernung zum Zentrum

6.3 km

ab Wien

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: ESTINA Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 12.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 18 671 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.087/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,6 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 5 919 neue Angebote hinzugekommen.

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 18 671 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 340.000 €	2	ca. 48 m²	1100 Favoriten
2	Wohnung	ca. 350.000 €	2	ca. 51 m²	1100 Favoriten
3	Wohnung	ca. 350.000 €	2	ca. 55 m²	1100 Favoriten
4	Wohnung	ca. 425.000 €	2	ca. 49 m²	1100 Favoriten
5	Wohnung	ca. 495.000 €	3	ca. 58 m²	1100 Favoriten
6	Wohnung	ca. 550.000 €	3	ca. 78 m²	1100 Favoriten
7	Wohnung	ca. 630.000 €	3	ca. 120 m²	1100 Favoriten
8	Wohnung	ca. 250.000 €	2	ca. 37 m²	1100 Favoriten
9	Wohnung	ca. 260.000 €	3	ca. 65 m²	1100 Favoriten
10	Wohnung	ca. 295.000 €	2	ca. 40 m²	1100 Favoriten

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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