2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,36 m², € 294.900
Willkommen zu Hause! 2-Zimmer Wohnung mit Ost-Ausrichtung im Projekt MAJA
Angebot von willhaben.at · Anbieter: RIMMO Prime Vermittlungs GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 45,36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.501/m². Verfügbar ab 17.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.232. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.566 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 98. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,36 m²
- Nutzfläche
- 51,4 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 17.02.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 294.900
- Preis pro m²
- € 6.501/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 21.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
