3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65,43 m², € 462.500
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 65,43 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.069/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.933. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.276 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 141. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,43 m²
- Nutzfläche
- 94,37 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 7
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 462.500
- Preis pro m²
- € 7.069/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 21.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
