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--> WG-geeigneter ALTBAU sanierungsbedürftig
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Dr. Vospernik Immobilien
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Halbstock. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.843/m². Verfügbar ab 28.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.043. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 49 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. Halbstock
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 28.08.2026
- Referenznummer
- E9E615E6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 2.843/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 149 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
