2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,54 m², € 180.000
WALDMÜLLERPARK & zukünftige U2 "Matzleinsdorfer Platz": 2 Zimmer mit sehr schönem Weitblick | 7. Stock
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 41,54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1993. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.333/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 181. Diese Immobilie ist seit 13 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41,54 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 7
- Baujahr
- 1993
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- 1047015C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 180.000
- Preis pro m²
- € 4.333/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
