2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,21 m², € 267.000
Charmante, soeben sanierte 2,5 Zimmer Altbauwohnung im 3.OG
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 56,21 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.750/m². Verfügbar ab 22.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.116. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.282 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 904. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,21 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 22.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 267.000
- Preis pro m²
- € 4.750/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 160.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
