2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72,52 m², € 430.800
VORSORGEWOHNUNG - Neubau! Siedlung Rustenfeld! 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse!
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 72,52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.940/m². Verfügbar ab 12.11.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.800. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.817 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 247. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,52 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.11.2025
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 430.800
- Preis pro m²
- € 5.940/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
