2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72,52 m², € 359.000
Sonnige Dachgeschosswohnung mit großem Balkon ++ RUSTENFELD SIEDLUNG
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 72,52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im D5. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.950/m². Verfügbar ab 15.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.500. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 247. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- D5
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 359.000
- Preis pro m²
- € 4.950/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
