3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 87,53 m², € 229.000
Viel Platz, kurze Wege - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung nahe U1 Troststraße & Alfred-Böhm-Park
Angebot von willhaben.at · Anbieter: McMakler GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 87,53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.616/m². Verfügbar ab 17.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 957. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.023. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87,53 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- D3293DA5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.000
- Preis pro m²
- € 2.616/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 116.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
