2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52,69 m², € 192.726

Vermietete Altbauwohnung: Attraktives 4% Rendite Objekt in 1100 Wien!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: WI-RE Immobilienmakler GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 52,69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.555/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 805. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.865 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 848. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

1 / 11