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Unbefristet vermietet - Anlegerwohnung im Wiener Altbau
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Adamant Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 31,46 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 985/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 1.426 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 352. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 29 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 31,46 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1890
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 31.000
- Preis pro m²
- € 985/m²
Änderungshistorie
21.08.2026
Preis: € 41.500→€ 31.000
21.08.2026
Preis pro m²: € 1.319/m²→€ 985/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 112 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
