2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55,9 m², € 299.900
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wohnsalon Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 55,9 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.365/m². Verfügbar ab 23.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.253. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.796 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 818. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,9 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 23.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.900
- Preis pro m²
- € 5.365/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 146.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
