2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,37 m², € 299.900
Moderne 2-Zimmer-DG-Wohnung in 1100 Wien - Erstbezug mit Einbauküche & Aufzug!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wohnsalon Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 48,37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.200/m². Verfügbar ab 02.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.253. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.796 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 708. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,37 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 02.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.900
- Preis pro m²
- € 6.200/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 146.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
