2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 57 m², € 189.000
Top renovierte 2,5 Zimmerwohnung in Parknähe
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1899. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.316/m². Verfügbar ab 15.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 620. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Nutzfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1899
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 15.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.000
- Preis pro m²
- € 3.316/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 108.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
