2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50 m², € 320.000
+++TOP LAGE+++Ruhige und helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon (ca.58 m²)- 2 min.von Hauptbahnhof***
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2013. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.400/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.720 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 156. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Nutzfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2013
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 182AD53C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 320.000
- Preis pro m²
- € 6.400/m²
Änderungshistorie
12.10.2026
Preis: € 321.000→€ 320.000
12.10.2026
Preis pro m²: € 6.420/m²→€ 6.400/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien





















