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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50 m², € 320.000

+++TOP LAGE+++Ruhige und helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon (ca.58 m²)- 2 min.von Hauptbahnhof***

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 182AD53C

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2013. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.400/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.720 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 156. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 320.000€ 6.400/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
58 m²
Zimmer
2
Stockwerk
5
Baujahr
2013
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
182AD53C

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 320.000
Preis pro m²
€ 6.400/m²

Änderungshistorie

  1. 12.10.2026

    Preis: € 321.000→€ 320.000

  2. 12.10.2026

    Preis pro m²: € 6.420/m²→€ 6.400/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
31.1 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50 m², € 320.000 | wohno