3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 83,5 m², € 529.000
Coole, helle Altbauwohnung- NEU Saniert, Fischgrätparkett, 3 Min. zu Fuß zur U1 Keplerplatz
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 83,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.335/m². Verfügbar ab 09.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.211. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.334 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 949. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83,5 m²
- Nutzfläche
- 99,77 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.11.2026
- Referenznummer
- 73111537
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 529.000
- Preis pro m²
- € 6.335/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 113.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
