3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,21 m², € 257.530
Top Anlegerwohnung | Muhr 58 | 3-Zimmerwohnung mit hofseitigem Balkon | Erstbezug
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 48,21 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.342/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.076. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.847 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 123. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,21 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Referenznummer
- 655D206A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 257.530
- Preis pro m²
- € 5.342/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.6 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
