2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76,59 m², € 487.300

Stilvoller Wohnjuwel im 4. Liftstock: Lichtdurchfluteter Erstbezug mit Balkon!

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 76,59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.362/m². Verfügbar ab 16.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.036. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.416 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 219. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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