2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,26 m², € 435.500
Moderne 2-Zi Erstbezugswohnung mit 2 Balkonen, U-Bahn Nähe, Fußbodenheizung, Aufzug!
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 70,26 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.198/m². Verfügbar ab 24.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.820. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 201. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,26 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 24.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 435.500
- Preis pro m²
- € 6.198/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
