2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,12 m², € 139.000
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 45,12 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.081/m². Verfügbar ab 03.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 581. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.394 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 320. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,12 m²
- Nutzfläche
- 48,35 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 03.11.2026
- Referenznummer
- 64631B2E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 139.000
- Preis pro m²
- € 3.081/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 71 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
