2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55,63 m², € 175.000
Sonnig und gemütlich - große Loggia und unverbaubaren Ausblick
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 55,63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1970. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.146/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 731. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 523. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,63 m²
- Nutzfläche
- 67,92 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1970
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 3.146/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Preis: € 177.000→€ 175.000
02.10.2026
Preis pro m²: € 3.182/m²→€ 3.146/m²
21.08.2026
Preis: € 179.000→€ 177.000
21.08.2026
Preis pro m²: € 3.218/m²→€ 3.182/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 94 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
