4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 89,05 m², € 554.100
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 89,05 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 8. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.222/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.315. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.489 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 192. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89,05 m²
- Nutzfläche
- 93,47 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 8
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 554.100
- Preis pro m²
- € 6.222/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 21.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
