2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,52 m², € 109.889

Sanierungsobjekt mit Potenzial! 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe U1 & S-Bahn

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 41,52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1898. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.647/m². Verfügbar ab 19.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 459. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.055 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 622. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Stunden geprüft.

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