2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,21 m², € 399.900
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 70,21 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.696/m². Verfügbar ab 12.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.671. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.396 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.028. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,21 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 12.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.900
- Preis pro m²
- € 5.696/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 146.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Van-der-Nüll-Gasse 18, 1100, Wien
