2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,92 m², € 161.760
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 53,92 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.000/m². Verfügbar ab 01.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 676. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.441 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 868. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,92 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 919315AF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 161.760
- Preis pro m²
- € 3.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 160.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
