2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,64 m², € 230.000
Anlegerhit in ruhiger Lage des 10. Bezirks - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 53,64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.288/m². Verfügbar ab 23.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 961. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 223. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,64 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 7
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 23.10.2026
- Referenznummer
- 727D81DB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 230.000
- Preis pro m²
- € 4.288/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.6 kWh/m²a
Lage
Sonnleithnergasse 2, 1100, Wien
