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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Estoria Real Estate GmbH
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 31,5 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1994. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.556/m². Verfügbar ab 21.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 731. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 135. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 31,5 m²
- Nutzfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1994
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 5.556/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Erlachgasse 73, 1100, Wien
