3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66,4 m², € 275.000
Renovierte Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit Lift & Schrankraum - Nähe vom Supergrätzl Leebgasse!
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 66,4 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.142/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 637. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,4 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 4.142/m²
Änderungshistorie
19.08.2026
Preis: € 285.000→€ 275.000
19.08.2026
Preis pro m²: € 4.292/m²→€ 4.142/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 96 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien





















