2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61 m², € 195.000
PREISSENKUNG - Digitales Bieterverfahren - 2-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock - Topzustand + gemeinschaftliche Dachterrasse mit Panoramablick über Wien!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Welcome · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1985. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.197/m². Verfügbar ab 31.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 815. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 256. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1985
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 31.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 195.000
- Preis pro m²
- € 3.197/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
