2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 258.000
PREISREDUZIERUNG: Ruhige und gut angelegte 2-Zimmer-Wohnung in der Buchengasse Nähe U1 Reumannplatz
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.686/m². Verfügbar ab 26.11.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.078. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.868 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 579. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 26.11.2025
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 258.000
- Preis pro m²
- € 3.686/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 82.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
