Wohnung kaufen in Wien – 47,2 m², € 210.000

Perfekt für Anleger, 1 Zimmerwohnung in der Laxenburgerstraße

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 47,2 m² Wohnfläche, Baujahr 1952. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.449/m². Verfügbar ab 13.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 878. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.660 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 297. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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