2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 41,25 m², € 136.125

Ihre Chance: Top-Lage im ersten Wiener Supergrätzl - 17 Sanierungswohnungen mit Potenzial! Ihre Chance auf Lebensqualität in Favoriten! Sanierungswohnungen in Wiens erstem Supergrätzl - modernes Wohnen mit einzigartigem Potenzial. Erleben Sie eine einmalige Gelegenheit im aufstrebenden Supergrätzl Favoriten , Wiens innovativstem Stadtentwicklungsprojekt im 10. Bezirk. Hier erwarten Sie 17 Sanierungswohnungen zwischen 20 und 70 m² - ideal für Eigennutzer:innen, die ihr neues Zuhause gestalten möchten, oder Investor:innen, die von einer zukunftsträchtigen Lage profitieren wollen. Diese Wohnungen verbinden urbanen Komfort mit einem visionären Wohnkonzept, das Lebensqualität und Nachhaltigkeit fördert. Ihre Vorteile: Erstklassige Lage: Das Supergrätzl bietet ein innovatives Wohnkonzept mit Fokus auf Verkehrsberuhigung, mehr Grünflächen und erhöhter Aufenthaltsqualität. Attraktive Preisgestaltung: Perfekt für Eigennutzer:innen und Investor:innen mit Weitblick. Vielseitige Nutzung: Insgesamt 17 Wohnungen, die zwischen 20 und 70 m² groß sind. Einheiten können flexibel zusammengelegt werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig und bieten damit eine ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Zukunftsperspektive: Das Objekt bietet Potential für einen Dachgeschossausbau mit zwei zusätzlichen Geschossen, was eine attraktive Option für künftige Wertsteigerungen darstellt. Moderne Infrastruktur: Die allgemeinen Teile des 4-geschoßigen Objekts sind bereits saniert, inklusive neuer Elektrik, Zentralheizung, Hängedecken und erneuerten Wassersteigleitungen. Das Supergrätzl - ein Vorzeigeprojekt für Nachhaltigkeit und Lebensqualität: Verkehrsberuhigte Zonen und innovative Cooling-Maßnahmen für ein angenehmes Klima. Optimierte Infrastruktur für eine langfristige Wertsteigerung der Immobilie. Verfügbare Einheiten: + TOP 1. Wohnfläche: ca. 17,93m² / Kaufpreis: EUR 64.000.- + TOP 4. Wohnfläche: ca. 24,51m² / Kaufpreis: EUR 84.000.- + TOP 5. Wohnfläche: ca. 26,40m² / Kaufpreis: EUR 84.000.- + TOP 9 Wohnfläche: ca. 54,52m² / Kaufpreis: EUR 174.000.- + TOP 12 Wohnfläche: ca. 20,70m² / Kaufpreis: EUR 73.000.- + TOP 13 Wohnfläche: ca. 44,33m² / Kaufpreis: EUR 169.000,- + TOP 14 Wohnfläche: ca. 29,40m² / Kaufpreis: EUR 99.000.- + TOP 15 Wohnfläche: ca. 57,50m² / Kaufpreis: EUR 184.000.- + TOP 16 Wohnfläche: ca. 41,25m² / Kaufpreis: EUR 134.500.- + TOP 17 Wohnfläche: ca. 28,00m² / Kaufpreis: EUR 89.000.- + TOP 18 Wohnfläche: ca. 20,65m² / Kaufpreis: EUR 79.000.- + TOP 19 Wohnfläche: ca. 40,54m²/ Kaufpreis: EUR 149.000.- + TOP 21 Wohnfläche: ca. 54,00m² / Kaufpreis: EUR 187.000.- + Top 22 Wohnfläche: ca. 42,08m² / Kaufpreis: EUR 139.000.- + TOP 23+24 Wohnfläche: ca. 48,63m² / Kaufpreis: EUR 179.000.- Jetzt besichtigen und Teil dieses einzigartigen Grätzls werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.