3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73,08 m², € 499.000
Neuer Preis! 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen ca. 73m² - Verfügbar ab 01.07.2026
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 73,08 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.828/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 357. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,08 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 770E3F4F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 6.828/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 48.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
