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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54 m², € 164.999

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.056/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 689. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.590 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 764. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

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€ 164.999€ 3.056/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Stockwerk
0
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 164.999
Preis pro m²
€ 3.056/m²

Änderungshistorie

  1. 28.08.2026

    Preis: € 165.000→€ 164.999

  2. 28.08.2026

    Preis pro m²: € 3.056/m²→€ 3.056/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
141.4 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien