2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52 m², € 160.000
Helle 2-Zimmer-Wohnung zum TOP Preis
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.077/m². Verfügbar ab 14.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 669. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.360 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 628. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 14.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 160.000
- Preis pro m²
- € 3.077/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 120.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
