3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 47,91 m², € 313.000

Muhr58 | Top 3-Zimmerwohnung mit Balkon | perfekt für Anleger

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 47,91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.533/m². Verfügbar ab 23.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.308. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.398 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 123. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.

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