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Muhr58 | Neubauwohnung an der U1 | Erstbezug | Hofruhelage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 47,96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.318/m². Verfügbar ab 23.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.266. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.938 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 123. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,96 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Verfügbar ab
- 23.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 303.000
- Preis pro m²
- € 6.318/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.6 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
