2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50,52 m², € 285.000

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in ruhiger, autofreier Wohnanlage

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 50,52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.641/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.191. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.110 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 138. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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