3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85,41 m², € 549.900
Exklusiver Erstbezug in Favoriten - 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 85,41 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.438/m². Verfügbar ab 02.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.298. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.296 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.250. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,41 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 02.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.900
- Preis pro m²
- € 6.438/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 146.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
