3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,81 m², € 730.000
Luxury Residence with Open Views: 4th Floor - commission free
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 74,81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.758/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.050. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 144. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,81 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 730.000
- Preis pro m²
- € 9.758/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 19.3 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
