3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,65 m², € 612.000

Provisionsfreie Traumwohnung mit großem Balkon in beeindruckender Gartenoase

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 74,65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.198/m². Verfügbar ab 11.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.557. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.152 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 144. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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