3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72,43 m², € 249.000
++ Living in Favoriten ++ Helle und perfekt angebundene Altbauwohnung + ab sofort verfügbar
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 72,43 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1936. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.438/m². Verfügbar ab 11.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.058. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72,43 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1936
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 3.438/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 146.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Favoritenstraße, 1100, Wien
