3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85,79 m², € 260.000
Licht. Raum. Wohnqualität. - 3 Zimmer mit GanzjahresloggiaZur
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 85,79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.031/m². Verfügbar ab 08.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.086. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.960 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 560. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,79 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 08.11.2026
- Referenznummer
- 9DC7189F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 260.000
- Preis pro m²
- € 3.031/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
