2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 51,64 m², € 269.000
Klimatisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger 33 m² Eckterrasse
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 51,64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1958. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.209/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 381. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,64 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 3701D8DA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 5.209/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 73.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
